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  保利地产(600048)4月26日晚发布2019 年一季报,布告显现,本年一季度公司完成经营收入225.78亿元,归属上市公司股东净利润23.20亿元,同比别离添加12.14%、22.51%;公司完成现金回笼878亿元,回笼率为80%,较去年同期上升3个百分点;期末钱银资金余额1284.45亿元,资金状况良好。到一季度末,公司总资产9012.15亿元、归属上市公司股东的净资产1241.61亿元,同比别离添加6.46%、1.84%;资产负债率为78.94%,期末预收金钱3252.72亿元,扣除预收金钱后,公司其他负债占总资产比重仅为42.85%。

  依据保利地产布告,本年一季度,全国商品房出售面积2.98亿平方米,同比下降0.9%,出售金额2.70万亿元,同比添加5.6%,增幅较去年同期均显着回落。本年3月,百城住所价格指数环比添加0.2%,同比添加4.4%,同比增速接连5个月收窄。1-3月,全国房地产开发出资2.38万亿元,全国房子新开工面积3.87亿平方米,别离同比添加11.8%和11.9%。与此同时,遭到社会融资规划添加及信贷季节性宽松要素的影响,一季度职业资金融资环境略有改进,职业资金来源中,国内借款、其他资金来源中的定金及预付款及个人按揭借款别离同比添加2.5%、10.5%和9.4%。方针方面,职业调控坚持“房住不炒”导向,着重执行一城一策、因城施策和城市政府主体职责的长效调控机制,职业调控的基谐和方向仍未改动。

  在这样的布景下,公司一季度出售成绩仍坚持较快添加,完成签约金额1096.60亿元,同比添加26.1%;完成签约面积700.04万平方米,同比添加18.1%。在拓宽方面,公司持续聚集一二线城市及中心城市群,陈述期内,新拓宽项目14个,其间国内项目12个,新增容积率面积279万平方米,总获取本钱159亿元,其间一二线城市拓宽金额和拓宽面积占比别离为78%和73%。陈述期内,公司新开工面积997万平方米,竣工面积274万平方米,在建面积9181万平方米,别离同比添加51.3%、25.1%和38.9%。到陈述期末,公司共有在建拟建项目598个,总建筑面积22987万平方米,可售容积率面积16378万平方米,待开发面积8548万平方米。

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